Ein Hauskauf oder Wohnungskauf ist vermutlich für die meisten Menschen die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Bei einem Neubau geht man - hoffentlich zu Recht - davon aus, dass diese Investition geschützt ist und keine gravierenden Mängel aufweist. Sollten sich doch einmal Baumängel herauskristallisieren, dann greift bei Neubauten natürlich die Gewährleistung. Anders stellt sich die Situation aber schon dar, wenn ein Gebäude gekauft werden soll, das bereits etwas in die Jahre gekommen ist. Natürlich lässt sich auf die Größe des Grundstücks und der Wohnfläche eine ganz gute Schätzung treffen, was eine solche Immobilie wert ist, aber der “normale” Haus- oder Wohnungskäufer dürfte kaum in der Lage sein, eine fundierte Wertermittlung durchzuführen. Andererseits möchte aber wohl auch niemand die Katze im Sack kaufen. Meine Karriere als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung ist nicht die typische Architekten- oder Ingenieur-Geschichte. An eine Ausbildung als KFZ-Mechaniker habe ich eine weitere als Maurer angehängt und bereits in meinen frühen Zwanzigern ein altes und sehr baufälliges Haus komplett zur